一房二賣合同糾紛是指一個(gè)房屋被多個(gè)人簽訂購(gòu)買(mǎi)合同的情況，造成了糾紛。處理這種糾紛的方法如下：

1. 首先，受影響的各方應(yīng)當(dāng)保持冷靜，并咨詢專業(yè)的法律意見(jiàn)，了解自己的權(quán)益和義務(wù)。

2. 檢查合同：各方應(yīng)仔細(xì)閱讀自己簽訂的合同，在合同中尋找有關(guān)爭(zhēng)議解決的條款，了解是否有相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)制的規(guī)定。

3. 協(xié)商解決：首先應(yīng)盡量通過(guò)協(xié)商的方式解決糾紛?？梢云刚?qǐng)專業(yè)的調(diào)解人員或律師參與協(xié)商，尋找雙方都可以接受的解決方案。

4. 起訴訴訟：如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決糾紛，可以選擇起訴訴訟。受影響的各方可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹈袷略V訟，要求法院判決合同的有效性和權(quán)屬歸屬。

5. 法院判決：如果法院認(rèn)定合同有效且存在多個(gè)買(mǎi)主，法院往往會(huì)依法判決購(gòu)房款項(xiàng)的返還或買(mǎi)主之間的分配權(quán)。根據(jù)不同情況，法院可能會(huì)采取公平原則或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)原則進(jìn)行分配。

綜上所述，一房二賣合同糾紛的解決需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。協(xié)商解決是首選，如無(wú)法達(dá)成一致，可選擇訴訟途徑解決爭(zhēng)端。在糾紛解決過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)合同條款和法律法規(guī)，保護(hù)自己的權(quán)益。