如果發(fā)生商品房預(yù)售合同糾紛，可以按照以下步驟處理：

1. 查看合同條款：仔細閱讀并理解預(yù)售合同的條款，特別是關(guān)于交付時間、裝修標準、違約責任等方面的條款。確保自己對合同的權(quán)益有充分的了解。

2. 協(xié)商解決：可以嘗試與開發(fā)商進行協(xié)商，就糾紛的具體問題進行交流和溝通。雙方可以依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范等進行討論，尋求解決的辦法。

3. 尋求專業(yè)咨詢：如果協(xié)商無果或存在法律糾紛，可以咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)專家，了解自己的權(quán)益和法律保護的途徑。專業(yè)人士可以提供相關(guān)法律意見和建議，幫助你制定應(yīng)對策略。

4. 提出申訴：根據(jù)具體情況，可以向相關(guān)部門或機構(gòu)提交申訴。如房產(chǎn)管理部門、消費者權(quán)益保護組織、仲裁委員會等，其中一些機構(gòu)可以提供相關(guān)的調(diào)解或仲裁服務(wù)，幫助解決糾紛。

5. 起訴法院：如果無法通過協(xié)商、調(diào)解和仲裁解決糾紛，可以考慮起訴到法院。在起訴前，需要準備相關(guān)證據(jù)和材料，并委托律師代理自己的權(quán)益。法院將依據(jù)法律和證據(jù)進行審理，并作出判決。

總之，處理商品房預(yù)售合同糾紛需要詳細了解合同條款、尋求專業(yè)咨詢，并根據(jù)具體情況選擇合適的解決途徑。及時處理糾紛，保護自己的權(quán)益是至關(guān)重要的。