物業(yè)糾紛解除合同糾紛主要有以下幾種方法：

1. 協(xié)商解決：雙方可通過友好協(xié)商的方式解決問題?？梢匝埖谌街辛⑷耸炕蚵蓭熥鳛檎{(diào)解人，幫助雙方達(dá)成一個妥善的解決方案。

2. 法律訴訟：如果協(xié)商無果，一方可以選擇向法院提起訴訟，要求解除合同或索賠。在法院進(jìn)行訴訟過程中，雙方需要提交相關(guān)證據(jù)，法院將依法判決爭議的解決。

3. 仲裁解決：根據(jù)簽訂的合同中是否包含仲裁條款，雙方可以協(xié)商選擇仲裁作為解決爭議的方式。仲裁是一種非訴訟的糾紛解決方式，由專業(yè)仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁人主持進(jìn)行。

不論選擇何種方式解決糾紛，雙方需要收集和整理相關(guān)證據(jù)，了解和明確自己的權(quán)益和責(zé)任。此外，及早尋找專業(yè)人士的幫助，并且確保與對方保持適當(dāng)?shù)臏贤ǎ源龠M(jìn)問題的解決。最后，根據(jù)具體情況選擇最合適的解決方案，維護(hù)自身的合法權(quán)益。