要起訴房地產(chǎn)合同糾紛，需要按照以下步驟進(jìn)行：

1. 籌備證據(jù)：收集與合同糾紛相關(guān)的所有證據(jù)，如合同文件、付款憑證、律師意見等。這些證據(jù)將被用于證明自己的主張。

2. 尋求法律咨詢：在起訴之前，建議咨詢專業(yè)律師以了解自己的權(quán)益和訴訟的可能性。律師將指導(dǎo)你采取正確的法律步驟，并提供法律意見。

3. 起訴文書準(zhǔn)備：律師將為你起草訴狀或其他起訴文書。訴狀需要詳細(xì)說(shuō)明糾紛的事實(shí)、依據(jù)和請(qǐng)求等。確保訴狀邏輯清晰，準(zhǔn)確陳述，以增加勝訴的可能性。

4. 提交法院：將起訴文書提交給相關(guān)法院，并按照法院的規(guī)定繳納相關(guān)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)和保全費(fèi)）。

5. 等待法院受理：一旦起訴文書被法院接受，法院將安排進(jìn)行庭前調(diào)解。庭前調(diào)解是為了促使雙方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議，并避免進(jìn)一步的訴訟。

6. 庭審階段：如果庭前調(diào)解失敗，案件將進(jìn)行庭審。在庭審中，雙方當(dāng)事人或代理人將就糾紛進(jìn)行辯論，并出示相關(guān)證據(jù)。

7. 判決：法院將根據(jù)庭審過(guò)程中的證據(jù)和法律依據(jù)作出判決。如果判決結(jié)果不滿意，可以考慮上訴或其他糾正措施。

總之，起訴房地產(chǎn)合同糾紛需要合理收集證據(jù)、咨詢律師、準(zhǔn)備起訴文書并提交給法院。在整個(gè)訴訟過(guò)程中，遵守法院的規(guī)定并與律師密切合作，以增加勝訴的可能性。