當(dāng)發(fā)生續(xù)租房屋合同糾紛時，可以采取以下步驟進(jìn)行協(xié)商解決：

1. 理性溝通：雙方應(yīng)保持冷靜，進(jìn)行理性和有效的溝通，明確表達(dá)自己的想法和要求，并且盡量避免情緒化的言辭和爭吵。

2. 查看合同條款：雙方應(yīng)共同查看合同條款，了解是否對續(xù)租有所規(guī)定。如果合同中有關(guān)于續(xù)租的相關(guān)條款，雙方應(yīng)按照約定來執(zhí)行。

3. 尋求第三方調(diào)解：如果雙方無法達(dá)成一致，可以尋求第三方的中介或調(diào)解，如物業(yè)管理機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等，協(xié)助解決糾紛。第三方的中立性能夠幫助雙方達(dá)到公正解決爭議的目的。

4. 達(dá)成妥協(xié)：在進(jìn)行協(xié)商過程中，雙方應(yīng)該靈活、妥協(xié)，對于雙方都有利的解決方案應(yīng)該優(yōu)先考慮?？梢酝ㄟ^調(diào)整租金、更改租期等方式，尋求共同的利益點。

5. 書面確認(rèn)：最終達(dá)成一致后，應(yīng)該將達(dá)成的協(xié)議和解決方案，以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并由雙方簽字確認(rèn)，確保協(xié)議內(nèi)容的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。

6. 必要時訴諸法律途徑：如果經(jīng)過多次協(xié)商仍然未能解決糾紛，雙方可以考慮尋求法律途徑來解決問題，如起訴或仲裁。在這種情況下，建議咨詢專業(yè)律師，確保自身權(quán)益得到合法保護(hù)。

最重要的是，雙方應(yīng)該保持良好的溝通和合作精神，尋求互利雙贏的解決方案，以避免進(jìn)一步的糾紛和損失。