處理買房合同糾紛時，可以采取以下幾個步驟：

1. 查看合同條款: 仔細(xì)閱讀合同條款，了解雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保自己的理解與對方一致。

2. 協(xié)商解決: 盡量通過溝通和協(xié)商解決糾紛，可以尋求專業(yè)律師的幫助，介入并提供相關(guān)法律建議。

3. 尋求調(diào)解: 如果協(xié)商無果，可以選擇向房屋交易調(diào)解委員會或相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，由調(diào)解員協(xié)助雙方協(xié)商解決糾紛。

4. 起訴法院: 如果調(diào)解仍無法達(dá)成協(xié)議，可向法院提起訴訟，采取法律手段解決糾紛。

5. 準(zhǔn)備證據(jù): 在處理合同糾紛時，及時收集整理相關(guān)證據(jù)，包括合同、相關(guān)付款憑證、通信記錄等，為自己的合法權(quán)益提供有力的證明。

6. 遵守法律程序: 在整個處理過程中，要依法行事，充分了解相關(guān)法律程序和規(guī)定，遵循法律途徑處理糾紛。

總之，在處理買房合同糾紛時，應(yīng)該以合法合規(guī)的方式為自己的權(quán)益爭取，可以尋求專業(yè)的法律援助，并積極參與和配合相關(guān)的調(diào)解和解決程序。