如果發(fā)生商品房合同糾紛，可以按照以下步驟進行處理：

1. 查閱合同：首先，仔細閱讀合同的條款，并了解自己的權益和義務。特別要注意有關購房款項、交房時間、房屋質量等方面的條款。

2. 協(xié)商解決：若發(fā)現(xiàn)合同糾紛，首先應與對方協(xié)商解決。可以與開發(fā)商或中介機構進行溝通，表達自己的訴求，并要求對方給予合理的解決方案。

3. 調解或仲裁：如果協(xié)商無果，可以尋求相關部門的調解或仲裁?？梢韵蚍康禺a(chǎn)行業(yè)協(xié)會、消費者協(xié)會等相關機構咨詢，并尋求他們的幫助與支持。

4. 起訴法院：若經(jīng)過調解或仲裁仍無法解決糾紛，可以選擇向法院提起訴訟。在起訴之前，應準備充分的證據(jù)，例如購房合同、付款憑證、驗房記錄等，以支持自己的權益要求。

5. 司法程序：一旦進入司法程序，應按照法院的要求提供相關材料，參與庭審，并請律師代理自己的權益。在訴訟過程中，要積極配合法院的調查工作，并提供準確和完整的信息。

總之，在商品房合同糾紛中，關鍵是要保持冷靜和客觀，妥善處理。及早尋求專業(yè)的法律援助和協(xié)商解決，以保護自己的合法權益。