遇到商品房租賃合同糾紛時，可以采取以下步驟處理：

1.了解合同內(nèi)容：認(rèn)真閱讀合同，了解各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方的責(zé)任和約定。

2.溝通協(xié)商：盡早與對方進(jìn)行溝通，說明問題所在，嘗試協(xié)商解決糾紛?？梢酝ㄟ^書面或口頭形式提出索賠或解決方案，希望對方進(jìn)行積極回應(yīng)。

3.找專業(yè)人士咨詢：如無法通過協(xié)商解決問題，可以咨詢房屋律師或相關(guān)專業(yè)人士，了解法律法規(guī)，并根據(jù)情況尋求專業(yè)意見?？梢愿鶕?jù)專業(yè)意見采取相應(yīng)的法律行動，以保護(hù)自身權(quán)益。

4.尋求第三方調(diào)解：如果糾紛無法通過雙方協(xié)商解決，可以尋求第三方調(diào)解，如業(yè)委會、社區(qū)居委會或法院的調(diào)解部門等。調(diào)解部門將以公平、公正的原則對雙方進(jìn)行調(diào)解，并達(dá)成一致意見。

5.提起訴訟：如果以上方式仍然無法解決糾紛，可以考慮提起訴訟。通過法院訴訟程序解決糾紛。在提起訴訟前，需要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)和材料，并尋求律師的支持和指導(dǎo)。

總之，面對商品房租賃合同糾紛，應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，通過協(xié)商、咨詢專業(yè)人士、第三方調(diào)解以及必要時提起訴訟等途徑，以保護(hù)自身權(quán)益并解決糾紛。