抵押合同糾紛律師在處理案件時(shí)，需要采取以下步驟：

1.雙方了解：律師會(huì)仔細(xì)了解雙方當(dāng)事人之間的抵押合同，了解糾紛的起因、合同的具體條款和相關(guān)的證據(jù)資料。

2.評(píng)估合同有效性：律師會(huì)評(píng)估合同的法律有效性，包括合同是否合法、雙方是否有簽訂合同的能力等，以確定合同是否有效。

3.調(diào)查取證：律師會(huì)通過調(diào)查、收集證據(jù)等方式收集和保留與糾紛相關(guān)的證據(jù)，包括書面文件、合同、銀行記錄等。

4.分析法律問題：律師會(huì)就抵押合同糾紛涉及的法律問題進(jìn)行深入分析，確定法律責(zé)任和爭(zhēng)議焦點(diǎn)，為客戶提供法律意見。

5.解決方案：律師會(huì)制定解決方案，并與客戶商討?？梢圆扇『徒?、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛，并對(duì)可能的結(jié)果進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

6.訴訟代理：如果糾紛無法通過談判或和解解決，律師會(huì)代表客戶提起訴訟，并在法庭上主持案件，爭(zhēng)取客戶的合法權(quán)益。

7.庭審和上訴：律師會(huì)在庭審過程中出庭辯護(hù)，提出有利于客戶的證據(jù)和法律理據(jù)，同時(shí)也可以代表客戶上訴，維護(hù)客戶的合法權(quán)益。

總之，抵押合同糾紛律師通過了解、評(píng)估、調(diào)查、分析、解決方案和訴訟代理等一系列步驟，為客戶提供專業(yè)法律服務(wù)，并協(xié)助客戶解決抵押合同糾紛。