處理房屋合同糾紛有以下幾個步驟：

1. 先了解合同內容：仔細閱讀并了解合同的條款和義務，確保自己對合同的理解正確。

2. 尋求法律咨詢：如果出現(xiàn)合同糾紛，最好咨詢專業(yè)律師的意見，了解自己的權益和合法維權的途徑。

3. 協(xié)商解決：盡可能與對方進行溝通和協(xié)商，尋求雙方的普遍認可的解決方案。如果需要，可以約定一個中立的第三方來調節(jié)糾紛。

4. 調解機構：如果協(xié)商無效，可以向當?shù)氐姆课菡{解組織或仲裁機構尋求幫助，他們可以為雙方提供中立的調解服務。

5. 提起訴訟：如果以上措施都不能解決問題，可以選擇向法院提起訴訟，通過法律的方式來解決爭議。

最重要的是，處理合同糾紛時要保留相關的證據(jù)和文件，包括合同副本、通信記錄和支付憑證等，以便證明自己的權益并支持自己的主張。此外，在簽訂合同之前，謹慎考慮、詳細閱讀合同，確保條款符合自己的需求和利益，以減少潛在的糾紛和問題的發(fā)生。