當(dāng)出租房屋發(fā)生合同糾紛時，以下是處理糾紛的一些建議：

1. 雙方協(xié)商解決：在糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)當(dāng)首先進行協(xié)商，尋求共識并盡量達成和解?？梢酝ㄟ^面對面的談話或書面溝通的方式，了解對方的訴求，理解彼此的立場，并尋求妥協(xié)方案。

2. 尋求專業(yè)咨詢：如雙方協(xié)商無果，可尋求專業(yè)律師或中介機構(gòu)的幫助。他們可以提供法律知識和指導(dǎo)，幫助解決糾紛，并確保雙方的合法權(quán)益得到保護。

3. 資料收集和保存：為了支持自己的立場，在糾紛期間收集和保存相關(guān)的證據(jù)和文件，如合同、付款憑證、通訊記錄等。這些資料可以在需要的時候用作證據(jù)，支持自己的主張。

4. 爭議解決機制：合同中可以規(guī)定爭議解決的相關(guān)條款，如選擇仲裁、調(diào)解或法院訴訟。雙方可依據(jù)合同條款尋求相應(yīng)的解決方式，并按照程序進行。

5. 尋求第三方的幫助：如果糾紛無法解決，可以尋求行業(yè)協(xié)會或相關(guān)政府機構(gòu)的介入。他們可以提供獨立的調(diào)解或仲裁服務(wù)，并幫助雙方達成爭議解決的方案。

最重要的是，盡早處理合同糾紛，以避免問題進一步擴大，并保護自己的合法權(quán)益。及時溝通、妥善處理糾紛，有助于雙方關(guān)系的維護和問題的解決。