要預(yù)防購房合同糾紛案件，可以采取以下措施：

1. 仔細(xì)閱讀合同：在簽訂購房合同之前，要仔細(xì)閱讀合同條款并了解其含義和影響，特別是關(guān)于房屋質(zhì)量、價格、交付時間、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。

2. 尋求專業(yè)幫助：在簽訂合同之前，可以咨詢專業(yè)的律師或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，了解相關(guān)法律法規(guī)和市場情況，以確保自己的合法權(quán)益得到保護。

3. 驗證房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證：在購房過程中要仔細(xì)核對房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證的真實性和完整性，確保所購房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。

4. 審查開發(fā)商信譽：購買樓盤時要對開發(fā)商進行調(diào)查和評估，了解其信譽和過去的業(yè)績，以確保購房是在一個可信賴的開發(fā)商手中進行。

5. 選擇可靠的銀行和貸款機構(gòu)：如果需要貸款購房，要選擇信譽好、口碑良好的銀行和貸款機構(gòu)合作，避免出現(xiàn)貸款糾紛或違約問題。

6. 建立書面記錄：在購房過程中要保留所有與合同有關(guān)的書面記錄，包括合同、付款憑證、通知書等，以備日后可能發(fā)生的糾紛。

7. 定期監(jiān)督施工進度：對于購買尚未建成的房產(chǎn)，要定期監(jiān)督施工進度，確保開發(fā)商按時交房，并注意施工質(zhì)量和合規(guī)情況。

8. 注意維權(quán)渠道：如果發(fā)生購房合同糾紛，要及時尋求法律援助，并通過合適的渠道維權(quán)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

綜上所述，購房合同糾紛的預(yù)防主要在于充分了解合同條款，選擇可靠的開發(fā)商和貸款機構(gòu)，及時調(diào)查核實房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證，建立書面記錄，強化監(jiān)督和維權(quán)意識等方面的綜合措施。