離婚賣房分錢的協(xié)議需要根據(jù)夫妻雙方的共識(shí)和財(cái)務(wù)狀況制定。首先，可以通過溝通和協(xié)商確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值，可以請(qǐng)專業(yè)的估價(jià)師來評(píng)估房屋價(jià)格。然后，根據(jù)離婚雙方在婚姻期間所做的貢獻(xiàn)和財(cái)務(wù)狀況，可以協(xié)商分配房屋出售所得的比例。雙方可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力、子女撫養(yǎng)費(fèi)用等因素來制定合理的分配比例。在協(xié)議中，還可以約定房屋出售后的各項(xiàng)費(fèi)用如稅金、手續(xù)費(fèi)和債務(wù)問題的處理方式。此外，還可以約定關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的方式和期限，確保離婚后的財(cái)產(chǎn)變動(dòng)合法有效。最后，為了保證協(xié)議的可行性，建議雙方咨詢專業(yè)的律師或公證機(jī)構(gòu)的意見，以確保合法性和可執(zhí)行性。