離婚協(xié)議中,對(duì)于房貸未還清的情況,解決方式可以有以下幾種:
1. 協(xié)商分割負(fù)債:雙方可以協(xié)商共同分擔(dān)未還清的房貸責(zé)任,可以按照雙方負(fù)擔(dān)能力的比例來分割。如果一方負(fù)擔(dān)能力較強(qiáng),可以承擔(dān)更多的貸款責(zé)任。
2. 變賣房產(chǎn)分配負(fù)債:如果雙方都無法負(fù)擔(dān)剩余的房貸,可以考慮將房產(chǎn)變賣,用賣房所得來償還剩余的貸款。剩余金額可以按照雙方的協(xié)商分配。
3. 由一方承擔(dān)全部房貸:如果一方有財(cái)務(wù)能力并且愿意承擔(dān)全部房貸,也可以由其負(fù)責(zé)償還剩余的貸款,并在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。
無論采取何種方式,雙方都應(yīng)在離婚協(xié)議中明確約定相關(guān)的責(zé)任和權(quán)益,最終達(dá)成共識(shí),并保證協(xié)議的法律效力。同時(shí),如果雙方無法就分割房貸達(dá)成一致,可以尋求法律援助或律師的協(xié)助來解決爭(zhēng)議。
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