判斷房子是否違建可以從以下幾個方面進行分析：

1. 查看房屋是否符合規(guī)劃用途：不同區(qū)域的規(guī)劃用途不同，例如居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)等，如果房子的用途與規(guī)劃用途不符，很可能是違建。

2. 查看房屋建筑是否符合規(guī)定標(biāo)準：比如房屋的高度、建筑面積、占地面積是否超過規(guī)定限制，如果超過了規(guī)定限制，就有可能是違建。

3. 查看是否有相關(guān)建筑許可證：合法的房屋建設(shè)往往需要獲得相關(guān)部門的批準和頒發(fā)的建筑許可證，如果缺乏建筑許可證，就有可能是違建。

4. 查看是否有相關(guān)修繕批準：對于歷史建筑或文物保護區(qū)等特殊區(qū)域，對房屋的修繕也需要獲得相關(guān)部門的批準，如果沒有批準手續(xù)，就可能是違建。

5. 查看周邊鄰居及當(dāng)?shù)孛癖姷姆磻?yīng)：如果周邊鄰居或當(dāng)?shù)孛癖妼Ψ课莸慕ㄔO(shè)存在異議，并向相關(guān)部門舉報，有可能是因為房屋存在違建問題。

最終，要確定房子是否為違建需要交由相關(guān)部門進行調(diào)查和判斷，例如城市規(guī)劃局、住建局等。對于購買房屋時的疑問，可以咨詢專業(yè)的房屋律師或房產(chǎn)中介機構(gòu)。