如果小區(qū)商店是在違反規(guī)劃或建設(shè)規(guī)定的情況下擅自建造的，那么就可以被認(rèn)定為違建。違建是指在沒有取得合法建設(shè)手續(xù)的情況下，進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)活動(dòng)。因此，如果小區(qū)商店在沒有取得相關(guān)許可證或違反了小區(qū)或城市規(guī)劃的要求下進(jìn)行建設(shè)，就屬于違建。不過(guò)，是否算作違建還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w法律法規(guī)來(lái)判定。違建不僅會(huì)影響小區(qū)的整體環(huán)境和安全，也會(huì)給業(yè)主造成財(cái)產(chǎn)和人身安全方面的隱患，因此，建議在開設(shè)商店前要先了解相關(guān)規(guī)定，確保具備合法建設(shè)條件。