拆遷宅基地商鋪如何計(jì)算價(jià)格視乎具體情況而定。

一般來說，拆遷宅基地商鋪的價(jià)格計(jì)算是根據(jù)以下幾個因素來決定的：

1. 地理位置：商鋪所在的地理位置是決定價(jià)格的重要因素。如在繁華商業(yè)區(qū)、交通便利的地方，價(jià)格往往會較高。

2. 周邊環(huán)境：商鋪周邊環(huán)境的繁華程度、人口密集度以及發(fā)展?jié)摿Φ纫矔绊憙r(jià)格。

3. 商鋪面積：商鋪的實(shí)際面積也是計(jì)算價(jià)格的一個重要指標(biāo)。面積越大，價(jià)格往往會更高。

4. 房產(chǎn)證狀況：商鋪的房產(chǎn)證狀況，包括是否存在產(chǎn)權(quán)爭議、是否完備等也會影響到價(jià)格的計(jì)算。

5. 市場行情：當(dāng)前市場行情對商鋪價(jià)格也有一定影響。

需要注意的是，以上僅是一般情況下的考慮因素，具體計(jì)算需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣摺⑹袌鲂星楹蛯?shí)際情況來決定。拆遷宅基地商鋪的價(jià)格計(jì)算一般由相關(guān)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估，并依據(jù)具體情況進(jìn)行談判和協(xié)商確定。