判定建筑違建的主要依據(jù)一般包括以下幾點(diǎn)：

1. 遵循土地規(guī)劃：建筑違建的首要問(wèn)題是未按照土地規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。如未經(jīng)過(guò)相應(yīng)的審批手續(xù)或在禁建區(qū)、保護(hù)區(qū)、限制區(qū)等地進(jìn)行建設(shè)。

2. 超出建設(shè)規(guī)范：建筑違建可能是因?yàn)槲窗凑障鄳?yīng)的建設(shè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，如超出了允許的建筑高度、建筑面積等要求，或未按照規(guī)定的建筑比例進(jìn)行建設(shè)。

3. 無(wú)建筑許可證：建筑違建往往是因?yàn)槲传@得建筑許可證進(jìn)行建設(shè)。建筑許可證是建筑施工的基本依據(jù)，沒(méi)有合法的建筑許可證進(jìn)行建設(shè)即為違建。

4. 臨時(shí)建筑變違建：有些建筑開(kāi)始時(shí)可能是合法的臨時(shí)建筑，但在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未拆除或申請(qǐng)延期，將變?yōu)檫`建。

5. 改變用途：有些建筑可能開(kāi)始是合法的，但后來(lái)未經(jīng)審批改變用途，例如將居民樓改為商業(yè)用途等，即為違建。

判定建筑違建的方法一般包括實(shí)地勘察、查閱相關(guān)建筑證件、與業(yè)主或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)溝通等。若確定為違建，相應(yīng)的拆除或整治工作將進(jìn)行。