違建的判斷可以從以下幾個(gè)方面考慮:
1.遵守規(guī)劃法律法規(guī):違建是指未經(jīng)批準(zhǔn)或超過批準(zhǔn)范圍的建筑行為,因此首先需要查看該建筑是否違反了城市規(guī)劃法律法規(guī)。
2.建筑結(jié)構(gòu)合法性:判斷建筑是否違建還需要考慮其結(jié)構(gòu)是否合法,包括建筑的高度、占地面積、建筑材料等是否符合相關(guān)規(guī)定。
3.土地使用權(quán)問題:判斷建筑是否違建還需考慮土地使用權(quán)的問題,即該建筑是否有相應(yīng)的土地使用權(quán)、建設(shè)許可證以及相關(guān)手續(xù)是否齊全。
4.群眾舉報(bào)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定:若有群眾舉報(bào)違建情況,或由相關(guān)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場核查和認(rèn)定,也可以作為判斷的依據(jù)。
總之,判斷一座建筑是否違建需要綜合考慮上述因素,最終由相關(guān)法律法規(guī)和專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。
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