要鑒定一座房子是否是違建，可以從以下幾個方面進行判斷：

首先，查看當地的規(guī)劃政策和建筑法規(guī)，了解該地區(qū)的規(guī)定。比較房屋的建筑面積、層數、用途等與規(guī)定的要求是否相符。比如，有些地區(qū)規(guī)定只能建造三層住宅，而該房子卻有四層，就可能存在違建的可能。

其次，了解房屋的建造過程和審批手續(xù)，如是否經過了相關部門的審批和驗收?？梢圆榭捶孔拥姆慨a證、施工圖紙、工程竣工驗收等文件，以核對是否符合法規(guī)要求。

此外，可以找專業(yè)人員進行房屋結構和建筑質量的檢測，了解房屋是否存在違法建筑或結構安全隱患。如發(fā)現房屋結構與建筑圖紙不符、違反了安全規(guī)范等情況，可能提示存在違建。

最后，可以通過咨詢建筑專業(yè)人士、房屋評估師、法律顧問等專業(yè)人員，提供相關資料和情況，讓他們進行專業(yè)鑒定，以確定房屋是否違建。

綜上所述，通過了解規(guī)劃政策、審批手續(xù)、建筑質量以及咨詢專業(yè)人士的意見，可以幫助準確鑒定一座房子是否為違建。