三明違建是指在建筑物的位置、高度、用途、建設(shè)規(guī)模以及土地使用權(quán)等方面違反了國家規(guī)定、地方規(guī)劃、建設(shè)工程法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定的建筑物。違建對城市的整體形象和城市規(guī)劃布局造成不良影響，同時也涉及到土地利用和建設(shè)管理的問題。在發(fā)現(xiàn)違建后，需要采取相應(yīng)的措施進行治理和補價。

首先，對于已經(jīng)存在的違建，可以通過整治和拆除違建的方式進行補價。這需要相關(guān)部門對違建情況進行調(diào)查和測量，然后依法采取拆除、整頓、改造等措施進行處理。處理違建的同時，可以對相關(guān)責(zé)任人進行處罰并收回相應(yīng)的違法所得，以便用于后續(xù)的規(guī)劃建設(shè)。

其次，可以通過政策引導(dǎo)、優(yōu)惠政策等方式進行補價。政府可以對符合規(guī)劃要求、具有發(fā)展?jié)摿Φ倪`建項目進行合法化的審批和補償，鼓勵違建業(yè)主按照規(guī)定進行改造和重建，以達(dá)到規(guī)范管理、合法利用的目的。政府可以提供補償款項、稅收減免、土地和資金資源等扶持政策，引導(dǎo)業(yè)主積極配合改造工作。

此外，還可以通過依法追究責(zé)任、加強執(zhí)法監(jiān)管等方式進行補價。加大對違建的查處力度，依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任，對違建行為進行嚴(yán)厲打擊，形成震懾效應(yīng)。加強對違建的日常監(jiān)管和巡查執(zhí)法，及時發(fā)現(xiàn)和處理違建問題，確保城市建設(shè)和土地利用的合法性和規(guī)范性。

最后，還可以通過加強宣傳教育、提高市民法治意識等方式進行補價。通過開展宣傳教育活動，普及國家法律法規(guī)、城市規(guī)劃和建設(shè)管理的知識，引導(dǎo)市民樹立正確的法治觀念，自覺遵守法律法規(guī)，不再盲目擴建、違建等行為。

綜上所述，三明違建的補價需要采取多種方面的措施，包括整治拆除、政策引導(dǎo)、依法追究責(zé)任、加強執(zhí)法監(jiān)管、宣傳教育等，以實現(xiàn)改造違建、規(guī)范管理的目的，促進城市建設(shè)和土地利用的合法性和規(guī)范性。