拆遷商鋪簽合同辦公時，需要注意以下幾點：

1. 閱讀合同：在簽署合同之前，務(wù)必仔細閱讀合同內(nèi)容，包括租金、使用期限、保證金、違約責任等條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

2. 談判租金：與拆遷商鋪方面進行租金談判，要了解當?shù)厣啼佔饨饍r格，保障自身的利益。

3. 了解配套設(shè)施：要了解商鋪所在的區(qū)位、交通、周邊配套設(shè)施等情況，確保商鋪的辦公環(huán)境和運營條件。

4. 共同備案：在簽署合同之前，建議與商鋪方面共同備案并確認商鋪的實際面積、現(xiàn)有設(shè)施和裝修狀況，并將這些信息寫入合同。

5. 辦理手續(xù)：在簽署合同后，按照合同規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，如交付保證金、辦理商鋪使用手續(xù)等。

6. 注冊登記：辦公需要進行工商注冊，確保企業(yè)合法運營，同時也能提高辦公的法律保障。

總之，在簽訂拆遷商鋪辦公合同時，要綜合考慮商鋪的地理位置、面積、價格等因素，確保合同條款清晰，雙方權(quán)益得以保護。