拆遷企業(yè)租戶在遭到拆遷時(shí),根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,享有相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益。拆遷補(bǔ)償包括兩方面的內(nèi)容:一是被拆遷企業(yè)租戶享有的租賃權(quán)益補(bǔ)償,包括合同期限內(nèi)未到期的租金補(bǔ)償和搬遷安置費(fèi)用等;二是被拆遷企業(yè)租戶享有的經(jīng)營利益補(bǔ)償,包括可能的營業(yè)損失補(bǔ)償和經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式需要根據(jù)地方性法規(guī)和政策來執(zhí)行,通常由相關(guān)部門和拆遷單位進(jìn)行協(xié)商和確定。企業(yè)租戶在與拆遷單位協(xié)商補(bǔ)償事宜時(shí),應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù),并通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。
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