商鋪有拆遷款的情況下，需要辦理房產(chǎn)證的具體操作如下：

1.咨詢相關(guān)部門：首先，需咨詢所在地的城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)管理部門，了解具體的辦理流程和要求。

2.提供材料：根據(jù)要求，準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，例如原土地使用證明，拆遷協(xié)議書，身份證明等。

3.填寫申請表格：根據(jù)要求填寫房產(chǎn)證申請表格，并提交給相關(guān)部門，同時繳納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)。

4.審核評估：相關(guān)部門會對提交的材料進(jìn)行審核和評估，確認(rèn)拆遷款是否符合規(guī)定，并對拆遷款進(jìn)行評估定價(jià)。

5.領(lǐng)取房產(chǎn)證：審核通過后，可以到城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)管理部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，領(lǐng)取時需提供相關(guān)的手續(xù)文件并繳納登記費(fèi)用。

需要注意的是，辦理房產(chǎn)證的具體辦理流程會因地區(qū)和相關(guān)政策而有所不同，因此上述步驟僅供參考，具體操作還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。