根據(jù)中國法律規(guī)定，違建樓盤在沒有取得相關批準和許可的情況下進行建設屬于違法行為。因此，違建樓盤合同是無效的，不具備法律效力。違建樓盤可能對周邊環(huán)境造成影響，會給購房者和當?shù)厣鐣聿焕绊?。購房者應該謹慎選擇，避免購買違建樓盤。在購房過程中，購房者可以通過法律途徑維護自己的權益，如起訴要求取消合同、返還購房款、賠償損失等。同時，政府應加強對違建行為的打擊力度，保護市民的合法權益。