購買小產(chǎn)房的規(guī)定是違建不退錢的，這是因為購買小產(chǎn)房時已明確其為違建房，購房者必須對此有所了解并自愿購買。小產(chǎn)房指的是沒有經(jīng)過規(guī)劃、審批，且沒有取得合法權(quán)屬證明的房屋。購房者購買小產(chǎn)房的風(fēng)險相對較高，例如存在拆遷風(fēng)險、交易風(fēng)險等。因此，購買小產(chǎn)房一定要慎重，充分了解其背景和風(fēng)險，并在購房合同中明確規(guī)定，以保護(hù)自己的權(quán)益。對于因違建導(dǎo)致違法上報或是強制拆遷的情況，購房者需要自行承擔(dān)風(fēng)險和損失。