違建的租金一般情況下是不能退還的。違建是指沒有經(jīng)過(guò)政府部門批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、施工的建筑，違反了法律法規(guī)的規(guī)定。從法律角度來(lái)說(shuō)，違建是非法存在的，沒有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

對(duì)于違建的租金，一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人雙方在簽訂租賃合同時(shí)都有義務(wù)了解所租賃房屋的情況，一旦發(fā)現(xiàn)了房屋存在違建問題，租戶理應(yīng)要向房東提出質(zhì)疑或解決方案。如果租戶已經(jīng)支付了租金，一般情況下，房東是不會(huì)退還租金的。

然而，具體情況可能因地區(qū)、租賃合同約定等而有所不同。在某些特殊情況下，可能存在一些例外情況。例如，如果違建問題嚴(yán)重影響了租賃房屋的居住條件，可能會(huì)引起租戶向法院提起訴訟要求退還租金。另外，如果房東租賃者明知租賃房屋存在違建問題卻故意隱瞞，可能會(huì)導(dǎo)致房東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并退還租金。

總之，一般情況下，違建的租金是不能退還的。租戶在選擇租賃房屋時(shí)應(yīng)該仔細(xì)了解房屋的情況，盡量選擇合法合規(guī)的房屋，以避免可能存在的違建問題。如若發(fā)現(xiàn)有違建問題，租戶應(yīng)及時(shí)與房東協(xié)商解決，或在必要情況下求助相關(guān)法律機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。