新增違建是指在城市規(guī)劃和建設管理規(guī)定下，未經(jīng)審批或超過了審批許可范圍的建筑或構(gòu)筑物的增加。界定新增違建時需要考慮以下幾個方面：

首先，需要查看新建建筑是否符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的要求。如果新建建筑未在規(guī)劃中列入，或者建筑的功能與規(guī)劃要求不符，可以被視為新增違建。

其次，需要查看新建建筑是否取得了相應的審批和許可。如果建筑沒有經(jīng)過建設主管部門的批準和許可，或者沒有進行相應的手續(xù)，也可以被視為新增違建。

此外，還需要考慮新建建筑是否超過了審批許可范圍。如果建筑的高度、面積、用途等方面超過了審批許可范圍，也可以被視為新增違建。

總而言之，界定新增違建需要綜合考慮城市規(guī)劃、建設管理的規(guī)定以及相關審批和許可的要求，以確定該建筑是否符合法規(guī)和規(guī)定。