拆遷企業(yè)承租方在面臨廠(chǎng)房拆遷時(shí)，可以采取以下措施來(lái)處理廠(chǎng)房：

1. 與拆遷單位協(xié)商：與拆遷單位積極協(xié)商，并表達(dá)自己的需求和利益，爭(zhēng)取獲得合理的補(bǔ)償和處理方案。

2. 尋找新址：尋找一個(gè)新的廠(chǎng)房位置，以保證企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行。可以通過(guò)與地方政府、地產(chǎn)中介或其他企業(yè)合作等方式尋找適合的新址。

3. 轉(zhuǎn)租或出售廠(chǎng)房：如果拆遷單位同意，可以將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給其他企業(yè)或個(gè)人。如果無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，也可以考慮將廠(chǎng)房出售。

4. 轉(zhuǎn)型發(fā)展：面對(duì)廠(chǎng)房拆遷，企業(yè)可以借機(jī)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。通過(guò)加強(qiáng)研發(fā)創(chuàng)新、擴(kuò)大產(chǎn)能、拓寬產(chǎn)品線(xiàn)等方式來(lái)提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

5. 充分利用資源：盡可能地利用原有廠(chǎng)房資源?？梢钥紤]將其改造為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公場(chǎng)所、展覽廳等，以達(dá)到最佳利用效果。

6. 尋求法律援助：如果企業(yè)認(rèn)為拆遷安排不合理，可以尋求法律援助，維護(hù)自身權(quán)益。

綜上所述，拆遷企業(yè)承租方在處理廠(chǎng)房時(shí)，應(yīng)該尋求與拆遷單位的協(xié)商，尋找新址或?qū)S(chǎng)房轉(zhuǎn)租/出售。同時(shí)，可以考慮轉(zhuǎn)型發(fā)展、充分利用資源，并在必要時(shí)尋求法律援助，以最大限度地保護(hù)企業(yè)的利益。