在住宅拆改中，鑒定合同糾紛的最重要是依靠法律法規(guī)。鑒定合同糾紛需要依據(jù)相關(guān)合同文件，特別是拆遷補(bǔ)償合同、施工合同等，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。其次，需要對雙方的行為進(jìn)行事實(shí)查明，確定責(zé)任歸屬。在鑒定過程中，可以通過調(diào)取證據(jù)材料、現(xiàn)場勘查等方式進(jìn)行核實(shí)。最后，要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，比如《城市房屋征收管理條例》等，對涉及的爭議問題進(jìn)行合理的解釋和裁決。如果合同糾紛無法解決，可以通過建立調(diào)解程序或訴訟程序進(jìn)行解決。總之，鑒定合同糾紛需要依據(jù)法律法規(guī)，進(jìn)行事實(shí)查核，并遵循合理的程序進(jìn)行解決。