首先，1986年通過《土地管理法》，1987年正式實施。該法規(guī)定，農(nóng)村居民不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的建房用地標(biāo)準(zhǔn)。在我們國家的法律規(guī)定當(dāng)中，有一個通用原則是法不溯及以往，意思就是頒布的法律對于頒布之前的時間內(nèi)是沒有約束力的。屬于在1987年之前建立的房產(chǎn)不應(yīng)當(dāng)適用這個法律。其次，2008年通過的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，房屋建設(shè)必須取得建設(shè)項目規(guī)劃許可證。但是，對于2008年以前擁有合法土地使用權(quán)的房屋，由于沒有相關(guān)的規(guī)定和處罰決定，不能輕易認定為“非法建設(shè)”。

拆遷補償?shù)拈T店的營業(yè)執(zhí)照是違反建筑的房屋損失的操作可以獲得生產(chǎn)和關(guān)閉業(yè)務(wù)和企業(yè)的拆遷補貼，須經(jīng)當(dāng)?shù)夭疬w政策。一般賠償方法有:

1. 搬遷過程中發(fā)生的搬遷前期費用、停工費用、機械設(shè)備的調(diào)試修理費用、材料的拆卸包裝運輸費用、辭退員工的補償費等。

2. 基于拆遷政策的激勵費用，包括快速拆遷費、拆遷激勵費等。具體要求需要根據(jù)拆遷協(xié)議進行確定，確定拆遷的合法性以及可以要求進行賠償?shù)囊粋€項目。

3.拆遷非住宅房屋造成生產(chǎn)、經(jīng)營中斷的，應(yīng)當(dāng)給予補償:

(1)如果是由于房屋拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)，那么在法律規(guī)定的過渡期限指捏，應(yīng)當(dāng)按照記錄當(dāng)中的實際職工人數(shù)或者在營業(yè)執(zhí)照上登記的職工的人數(shù)進行一次性的最低工資的一個補償金的發(fā)放。

(2)過渡期不足18個月的，補償金期為6個月;過渡期大于18個月小于24個月的，補償金期限為10個月;因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從一個月起，按月補償金。

(3)因拆遷而停止房屋租金的，按房屋管理部門出具的《房屋租賃證明》規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%予以補償，直至房屋被收回為止。

再者，違建在被強拆的情況也是有可能可以獲得賠償?shù)模绻麖姴疬^程當(dāng)中出現(xiàn)了違法的行為，那么可以通過行政訴訟要求進行賠償。