在日常生活中，當(dāng)事人的房屋會被行政機關(guān)認(rèn)定為違章建筑，而被期限拆除。我將用專業(yè)的法律知識告知大家法律到底怎么認(rèn)定違章建筑的。

行政機關(guān)認(rèn)定違章建筑的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，其中規(guī)定，在城市中建造房屋要先向當(dāng)?shù)匦姓C關(guān)申請取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，在鄉(xiāng)村建設(shè)房屋的話則要取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。根據(jù)以上規(guī)定可得知，違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。

判斷建筑是否為違章建筑，需要看是否獲得相關(guān)的規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等證書?，F(xiàn)實拆遷案例中，違章建筑的認(rèn)定和強拆也基本都是最先從這類相關(guān)證件下手，值得注意的是，獲得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的農(nóng)民朋友不可以在耕地上建房，在耕地上建房，即使有證，也會被認(rèn)定為非法占地，從而責(zé)令拆除已建造的房屋。

一般來說，在2008年之前建造的房屋且未擁有建房審批或者房產(chǎn)證的話，不應(yīng)當(dāng)直接認(rèn)定為違法建筑。因為在實踐中，造成房屋無證的原因可能不是因為當(dāng)事人本身，也有可能是因為當(dāng)?shù)匦姓C關(guān)審批制度不完善或者當(dāng)?shù)赝恋刂贫炔煌晟频惹闆r造成的房屋無證的情況。這類型的房屋一般可以通過補辦證件，來將違法建筑轉(zhuǎn)變?yōu)楹戏ńㄖ?/p>

那么怎么處理違章建筑怎么呢？ 實踐中有兩種處理方式，對于存在嚴(yán)重安全隱患以及嚴(yán)重影響城市建設(shè)規(guī)劃的建筑，執(zhí)法不萌會強制拆除。而對于其他類型的違章建筑，大多數(shù)情況是可以通過罰款解決的。也就是說就算被認(rèn)定為違法建筑，也并非就一定面臨被拆除并且沒有補償?shù)摹?/p>