對(duì)于沒(méi)有取得擬建工程規(guī)劃許可證就擅自進(jìn)行房屋建設(shè)的都是屬于違建行為，現(xiàn)在的違建現(xiàn)象較為常見(jiàn)的，尤其在進(jìn)行別墅裝修中一些雙拼別墅、獨(dú)棟別墅很難不涉及到違建問(wèn)題。國(guó)家對(duì)于違建別墅并沒(méi)有統(tǒng)一的界定，對(duì)于各個(gè)區(qū)域內(nèi)的別墅修建，當(dāng)?shù)卣紩?huì)有不同的規(guī)定。若是對(duì)于別墅違建標(biāo)準(zhǔn)不太了解的業(yè)主，可以不用過(guò)早進(jìn)行裝修，尤其在裝修初期物業(yè)對(duì)違建的檢查工作較為嚴(yán)格，那么對(duì)于別墅的違建標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢？

我國(guó)現(xiàn)多數(shù)城市政府都下達(dá)了有關(guān)別墅建設(shè)的審批標(biāo)準(zhǔn)的通知，并暫停了辦理相關(guān)別墅項(xiàng)目的審批手續(xù)，依據(jù)據(jù)法律相關(guān)的規(guī)定，如果屬于違章建筑，那么拆遷方在進(jìn)行拆除的程序時(shí)，是不用給予被拆遷方任何房屋補(bǔ)償?shù)?，但是要給予相應(yīng)的因拆遷帶來(lái)的對(duì)裝修建筑以及物品的損失費(fèi)用。

若是個(gè)人私自用屬于自己土地進(jìn)行違章建筑的搭建，那么只要具備合法的土地使用權(quán)，在進(jìn)行違章建筑的拆除中，即便不考慮其對(duì)建筑物本身?yè)p失的補(bǔ)償，也要考慮個(gè)人擁有其所在土地上的使用權(quán)，對(duì)于其損失的利益，那么拆遷方應(yīng)給予補(bǔ)償。

國(guó)家法律規(guī)定，違章建筑雖不受保護(hù)，但是對(duì)于違章建筑內(nèi)所擁有的物品，是區(qū)別于違章建筑而獨(dú)立存在的，也就是說(shuō)屬于違章建筑者個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，理應(yīng)受到保護(hù)和賠償。拆遷人方雖有行使對(duì)違章建筑的拆遷的權(quán)利，但是在進(jìn)行違章建筑的拆遷工程中，也要遵守法律的規(guī)定，同時(shí)要向被拆遷人提供因拆遷帶來(lái)的臨時(shí)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和安置費(fèi)。若因房屋的承租人并不知房屋屬于違章建筑，那么拆遷方在進(jìn)行拆遷的程序中，也要對(duì)承租人進(jìn)行一定的搬遷補(bǔ)償。