法律對違法占地的處理是非常嚴厲的。可是實際上違法建筑被查處后未被拆除也為恢復土地原狀的情況卻常常存在，大眾可能會產(chǎn)生疑問，為什么有的違法建筑被依法拆除？為什么對待違法建筑存在兩種不同的處罰措施呢？有一些不太了解法律的群眾會認為是政府面對此種情況未一視同仁，是一種不公平。到底不是不是這樣呢，律師為您做出如下解答。

其實，部分違法建筑為拆除是符合相關政策規(guī)定的，因為根據(jù)有關法律規(guī)定，對于未取得審批的建筑，可以通過補救措施消除不良影響或者是通過罰款以及后續(xù)補辦合法用地手續(xù)的方式使之合法化。但現(xiàn)實生活中，法律雖然做出了這樣的規(guī)定，可補辦土地手續(xù)并沒有想象中簡單，除了接受處罰外，是否可以補辦證件存在一定限定條件，接下來律師將為您逐一說明。

首先，不是任何建筑都是符合補辦手續(xù)就可以合法化的，根據(jù)國務院下發(fā)的文件明確對此種行為做出了限制，并且規(guī)定違法用地及建筑物和附屬設施，依照法律法律規(guī)定必須拆除或沒收的，不得以罰款、補辦手續(xù)等方式取代。

第二，能夠進行補辦手續(xù)的建筑物都需要符合哪些條件？首先，不能占用基本農(nóng)田，法律規(guī)定這類土地必須拆除;二是不能影響到城鄉(xiāng)建設，即符合土地利用整體規(guī)劃;三是要符合用地指標，不能超出該指標。

第三，對于符合條件的建筑物，補辦手續(xù)應該嚴格依法重新辦理用地申請，嚴格打擊任何搞特殊化的行為。

當然，前文所說的時爭對補辦手續(xù)的條件和流程的通常程序，究竟如何具體操作還應該根據(jù)建筑物所在地的政府的指導進行。