政府部門進(jìn)行拆遷時，各部門根據(jù)相應(yīng)地圖規(guī)劃拆遷范圍。那如果我們的公司是處于拆遷的范圍之內(nèi)的話，我們會得到怎么樣的補(bǔ)償呢？

1、企業(yè)經(jīng)營房屋的市場價格補(bǔ)償。企業(yè)使用房屋的補(bǔ)償對象只能是房屋的所有人。如果公司是承租人，則只有承租人有權(quán)在租賃期內(nèi)為其建造的財產(chǎn)獲得賠償。

2、公司土地使用權(quán)的市場價格補(bǔ)償。土地管理企業(yè)土地使用權(quán)的市場價格補(bǔ)償?shù)膶ο笫峭恋厥褂脵?quán)的所有者，補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是許可或租賃合同。

3、補(bǔ)償固定設(shè)備損失。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)設(shè)備使用壽命的折舊或重置市場價格計算。

4、移動和安裝移動設(shè)備的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匕徇w標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H費(fèi)用計算，安裝調(diào)試費(fèi)用應(yīng)由設(shè)備供應(yīng)商估算并認(rèn)證。

5、員工復(fù)員和安置補(bǔ)償，以及停工費(fèi)用。工廠搬遷，應(yīng)當(dāng)在停產(chǎn)期間支付工資和社會保險;關(guān)閉的，應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法的有關(guān)規(guī)定，為終止勞動合同支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

6、因生產(chǎn)經(jīng)營中斷而未能下達(dá)訂單的賠償。訂單損失的行為必須由正式的法律文件證明，而通過判決解決損害賠償?shù)淖C據(jù)效果最高。被剝奪權(quán)利的企業(yè)不得擅自與委托人解除補(bǔ)償協(xié)議，否則被剝奪權(quán)利的人或者被剝奪權(quán)利的人將不予承認(rèn)。

7、對于因停產(chǎn)造成的預(yù)期利潤損失的補(bǔ)償，被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)證明最近三年的投資額和平均合理利潤。證明合理的投資回報并計算與業(yè)務(wù)剩余期間相關(guān)的預(yù)期利潤損失。

8、與拆遷有關(guān)的其他損失的賠償，例如實(shí)驗室認(rèn)證，無菌車間，包裝車間和其他特殊設(shè)施的費(fèi)用，以及投資廣告后尚未收回的費(fèi)用，海外辦事處在此期間的死亡費(fèi)用關(guān)閉時間。

這些補(bǔ)貼的金額應(yīng)根據(jù)被拆遷企業(yè)的具體情況確定。

停產(chǎn)停業(yè)的賠償問題是什么？

停工損失主要包括兩個方面：一方面，經(jīng)濟(jì)損失，即因停工而流離失所的人失去了獲利的機(jī)會;另一方面，與拆遷有關(guān)的費(fèi)用，如：停產(chǎn)期間工人的工資，社會福利，各種保險和其他社會資金。費(fèi)用應(yīng)由應(yīng)稅人證明，由應(yīng)稅人根據(jù)該證據(jù)與應(yīng)稅人協(xié)商確定，無需委托專門的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

一般而言，因停產(chǎn)和關(guān)閉房屋征收活動造成的損失的賠償可分為以下幾類：

(1)設(shè)備，儀器，成品，半成品或商品的運(yùn)輸及運(yùn)輸費(fèi)用;

(2)設(shè)備和儀器的成本，運(yùn)輸過程中的損壞以及重新安裝和調(diào)試的成本;

(3)運(yùn)輸成品，半成品或者貨物的過程中造成的損失;

(4)停產(chǎn)期間職工工資(包括下班人員)，社會福利，各種保險等社會資金;