拆遷現(xiàn)在已經(jīng)成為一種普遍的現(xiàn)象,那么在遇到拆遷的時(shí)候,只有對(duì)拆遷涉及到的法律有一些相關(guān)的了解,才不會(huì)容易損失自己合法的,正當(dāng)?shù)模瑧?yīng)有該享有的權(quán)利。
在進(jìn)行征地拆遷的時(shí)候,一般可能會(huì)涉及到的法律,主要包括《土地管理法實(shí)施條件》,《中華人民共和國(guó)土地管理法》,《土國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。
比如中華人民共和國(guó)土地管理法中,第48條就對(duì)征地的補(bǔ)償作出了具體的說明。其中表明國(guó)家在進(jìn)行征征收土地的時(shí)候,應(yīng)該給予合理的公平的補(bǔ)償。用來保證被征地的農(nóng)民原有的生活水平不會(huì)受到影響,不會(huì)降低和以后的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)也能有所保障。征收土地的時(shí)候更是應(yīng)該及時(shí)的依法的補(bǔ)償足夠的金額,去支付土地的賠償費(fèi)用,重新安置的補(bǔ)助費(fèi)用,以及農(nóng)村的村民住宅或者是被征收的土地上附著的青苗和其他的附屬物的補(bǔ)償費(fèi)用。至于征收土地時(shí)的補(bǔ)償費(fèi)用,則是根據(jù)各個(gè)省,自治區(qū),或者是直轄市在根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,全面考慮后制定的??紤]的因素主要包括,土地原來的用途,當(dāng)?shù)赝恋氐馁Y源條件,土地的產(chǎn)值,土地所屬的區(qū)位土地供求關(guān)系程度,人口和當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。并且制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)至少需要每三年就調(diào)整,或者是再重新公布一次。并且如果是縣級(jí)以上的地方人民政府,那么還應(yīng)該將被進(jìn)行征地的農(nóng)民納入到相應(yīng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保障體系中。
而國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例中,則寫出了需要進(jìn)行房屋征收的情況。
所以在拆遷征地的過程中,涉及到的不同法律法規(guī)都有其不同的作用,應(yīng)該對(duì)其有一定的了解。
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