根據(jù)我國的法律法規(guī)，要建造工廠大樓，有關(guān)部門必須經(jīng)過施工程序，并且只有獲得許可后才能進(jìn)行施工。否則，本應(yīng)保障的合法權(quán)益在以后的拆遷中就不存在，以下小編已匯編了有關(guān)無證工廠拆除的補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識。歡迎閱讀，希望對您有所幫助。

1.根據(jù)我國國有土地上房屋的征收和補償規(guī)定，無證工廠建筑物為非法或臨時建筑物，將不予賠償。違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)工程必須依法處理。人民政府在作出房屋征收決定前，組織市，區(qū)有關(guān)部門根據(jù)規(guī)定，對未登記的建筑物進(jìn)行檢查，鑒定和處分。對認(rèn)為不超過批準(zhǔn)期限的合法建筑物和臨時建筑物進(jìn)行補償。對于那些被認(rèn)為超過批準(zhǔn)期限的非法和臨時建筑物，將不予賠償。

2.如果施工合法，則給予補償。如果因房屋被征收而搬遷，房屋征收部門將向被征收人支付搬遷費。如果選擇了所有權(quán)交易所，征收部門將向被征收人支付臨時安置費或事先提供銷售房屋，房地產(chǎn)交易所將交付。

拆除認(rèn)證車間的補償標(biāo)準(zhǔn)

(1)拆遷費：補償費應(yīng)以工廠的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。該標(biāo)準(zhǔn)因地而異，不能基于農(nóng)舍的標(biāo)準(zhǔn)。除非您擁有房地產(chǎn)證書，否則請盡量少嘗試參考工廠或工廠附近的標(biāo)準(zhǔn)。

(2)結(jié)構(gòu)附屬物的補償費：包括水壩，盆地，設(shè)施，道路，要塞等，不同的標(biāo)準(zhǔn)有所不同。

(3)設(shè)備折舊的處理。對于無法搬遷到工廠的設(shè)備和設(shè)施，必須提交購買發(fā)票(收據(jù))以補償折舊。

(4)搬家費。設(shè)施中設(shè)備和其他設(shè)施的移動成本將根據(jù)雙方的協(xié)商數(shù)量和距離計算。如果您提前搬家，將收取獎勵費。

(5)談判，如果有法律程序且租賃未到期，則完全有可能與政府協(xié)商更高的賠償金。作為工廠廠房，移動不可避免地會影響生產(chǎn)并造成損失。因此，在補償中相應(yīng)地將其考慮在內(nèi)。

但是，拆除廠房涉及的法律問題非常復(fù)雜，可以聘請律師幫助保護(hù)其合法權(quán)益。