什么是違法建筑？

法律上沒有對非法建筑物的明確定義。通常，它們涉及違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，例如《土地管理法》，《城市和土地規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)劃和建設(shè)鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)，建筑物，構(gòu)筑物和設(shè)施的規(guī)劃和建設(shè)的法規(guī)，未經(jīng)批準(zhǔn)部門的，實(shí)際上，非法建筑物主要表現(xiàn)為以下幾種形式：

(一)未申請，未批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目許可證的建筑物;

(2)由于建筑許可證規(guī)定的變更而未經(jīng)許可而建設(shè)的建筑物

(三)擅自改建用途的建筑物;

(4)臨時建筑物建造成為永久建筑物后尚未拆除的建筑物已超過有效期。

(五)為取得有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)而偽造有關(guān)材料而建造的建筑物;

(六)違反法律，法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑物。

如何處理非法建筑物？

1.根據(jù)《中華人民共和國城市和土地規(guī)劃法》第64條，如果未獲得建筑許可或未按照建筑許可進(jìn)行建筑項(xiàng)目以停止施工。

可以采取糾正措施消除對計(jì)劃實(shí)施的影響，則在無法采取糾正措施消除影響的期限內(nèi)，將在最后期限內(nèi)處以5%或更多且不到10%的罰款，它會在一定時間段內(nèi)被拆除，而實(shí)際物體將被沒收。或者違法所得可以處以建設(shè)項(xiàng)目成本的百分之十以下的罰款。

2.該法對非法建筑物提供了各種處理方法。通過該法律的規(guī)定，我們可以看到并非所有非法建筑物都需要拆除。為了應(yīng)對“非法建設(shè)”，政府應(yīng)使用多種方法，例如：例如，根據(jù)違規(guī)程度和歷史原因，停止施工，在一定時限內(nèi)進(jìn)行更正，在一定時間內(nèi)處以罰款和拆除的命令，而不是全盤強(qiáng)制拆除。