征用合法耕地必須對被征收土地的當事人進行賠償,否則不符合法律規(guī)定。我國《土地管理法》對此作出明確表示,為建設而將農(nóng)村土地進行征用的,應當給予該農(nóng)民一定的經(jīng)濟補償費用,沒有作出補償是不合理的行為。
《土地管理法》還對耕地在征用時的具體補償作出了相應的規(guī)定。首先耕地被征用需要根據(jù)實際情況和主要規(guī)定賠償當事人合理的土地、安置補償費,還有土地上的附著物以及青苗也是需要進行賠償?shù)?。土地補償費的標準為在征用該耕地以前的前三年每年的平均產(chǎn)值的6到10倍。而安置補償費則要計算好需要進行安置的總共農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,然后將該耕地的數(shù)量除上征用耕地以前的相關單位大約每個人擁有耕地的數(shù)量,并且每個被安置的農(nóng)民是征收的耕地在前三年時間段平均每年產(chǎn)值的4到6倍,同時還作出了上限規(guī)定,那就是不能比征收前三年的平均每年產(chǎn)值的十五倍還要多。
對其他種類的土地進行征收時,相應的土地和安置補償費標準的制定主體一般是經(jīng)過省、自治區(qū)、直轄市按照耕地被征收時的補償費用標準來作出決定?,F(xiàn)在很多人還對城市偏遠郊區(qū)的菜地進行征收,那么征收該地的單位或個人需要根據(jù)國家作出的規(guī)定上繳新開發(fā)的菜地需用來建設的基金。
根據(jù)《土地管理法》在本條第二款的規(guī)定顯示,如果拆遷單位給予被征收土地的當事人的土地補償費和安置補償費還不能使該當事人恢復到原來的生活水平的,在過省、自治區(qū)、直轄市人民政府的合法批準,能夠適當?shù)闹Ц额~外的安置補償費。需要注意的是,兩者費用加起來的總價格不能比該土地在征收的前三年的每年平均產(chǎn)值的三十倍還要高。
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