依據(jù)相關法律規(guī)定,對于違章建筑的拆除首先需經(jīng)得政府相關部門的許可才可進行依法拆除。同理對于房屋的修建也要經(jīng)過政府相關機構(gòu)的審批后,在獲得了建設用地規(guī)劃許可證的前提下才可依法進行修建,而擅自進行修建的行為是違反的,其中對于不符合建設規(guī)定的規(guī)建筑物則屬于違章建筑。那么對于違章建筑的拆除,當事人是否可以獲得其拆遷補償金呢?
我們都知道對于合法的房屋拆除,拆遷部門需向當事人進行拆遷補償。而違章建筑因違反了法律規(guī)定,故在進行拆除時,就不會獲得相應的拆遷補償。但是對于房屋內(nèi)的建筑物則需要進行補償,因房屋內(nèi)的物品獨立于違建房屋所存在,屬于當事人的合法財產(chǎn)。若拆遷方采取了強行拆除的行為,并對屋內(nèi)物品造成了一定的損壞,那么拆遷方就要對這一部分所損壞的物品作出相應的賠償,所賠償?shù)膬r格不得低于當?shù)厥袌龅奈锲穬r格。而對于違章建筑的本身,是不用進行任何賠償?shù)?。同時在拆遷的過程中,拆遷部門也要把握好拆遷力度和行為方式,不得做出任何傷害當事人利益的行為,同時也不能采取對損失的物品先拆除后補償?shù)姆绞健?/p>
同時對于違章建筑的修建,房屋建造人只是取得了暫時的房屋使用權,并不具備相關合理證件的則不能享有房屋的所有權。之所以法律不承認其當事人的房屋所有權,是因修建的房屋本身違反了法律規(guī)定,其次若是賦予了其建筑人所有權,必將導致建筑人對其過度保護,就會造成一定的社會影響,那么在往后的違章建筑修建以及后續(xù)管理的工作中,相關政府就會變得異常艱難,不利于維護好的公共秩序。
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