違章建筑，是未能夠取得原址和選址建房意見書(即許可證)，在國家房屋規(guī)劃區(qū)以外進(jìn)行房屋建設(shè)，違反國家相關(guān)法律規(guī)定而動工建造的建筑物及設(shè)施。

違章建筑主要包括以下幾種：

1、未通過申請或者沒有申請先關(guān)證件就建房，即并未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》而建成的建筑物;

2、未經(jīng)過相關(guān)部門同意擅自變更許可證上規(guī)定的建筑物;

3、未經(jīng)過相關(guān)部門同意擅自改變建筑物使用性質(zhì)而建成的建筑物;

4、未經(jīng)過相關(guān)部門同意將超過臨時建筑建設(shè)期的建筑物拆改誠永久性建筑物;

5、提供偽造的申請材料向有關(guān)主管部門騙取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》而建成的建筑物。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十條有關(guān)規(guī)定，明確的確立了建筑物的物權(quán)，沒有相關(guān)證件的房屋或者是證件不全的房屋不會全部都規(guī)劃為違章建筑，在一定程度上規(guī)范了違章建筑的界定和處理。

根據(jù)我國建筑法律、行政法規(guī)、部委規(guī)章等規(guī)定及要求，對違章的建筑進(jìn)行總體劃分，分為程序性違章和實體性違章。

實體性違章實質(zhì)上違反了國家對于城市的規(guī)劃以及土地管理規(guī)定，沒有辦法通過手續(xù)補辦的方式來改正違法行為。

依據(jù)所違反法律效力的差異還可以分為違法違建、違反行政法規(guī)、違反部委規(guī)章等三種違章建筑。

程序性違章本質(zhì)上并沒有違反國家對于城市的規(guī)劃，只是因為審批手續(xù)不合規(guī)不合法而變成了違章建筑，只需要補辦手續(xù)就可以成為合法建筑。主要包括有無證規(guī)劃型、臨時未拆除型、擅自變更規(guī)劃型、不當(dāng)施工型等類型。