依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,若當(dāng)事人在相應(yīng)的期限內(nèi)提起了法律訴訟,那么只要在申訴期間,就不得對(duì)違章建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除。
若要對(duì)違章進(jìn)行拆除,那么執(zhí)行機(jī)關(guān)需要向城市房屋拆遷的主管部門進(jìn)行申請(qǐng),經(jīng)過(guò)相關(guān)專業(yè)機(jī)關(guān)的審查后,由法院按照民事訴訟是法定程序進(jìn)行強(qiáng)制拆除。同時(shí)對(duì)違章建筑的拆遷管理部門也要按照法律規(guī)定,第一時(shí)間向法院提出書面的執(zhí)行申請(qǐng),并交付相關(guān)的執(zhí)行根據(jù)以及裁決的相關(guān)材料。
國(guó)家對(duì)于違章建筑的定義是:一、在沒有申請(qǐng)以及申請(qǐng)無(wú)效,并且沒有取得相關(guān)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證而自行修建的建筑物。二、在沒有獲得上級(jí)政府審批的情況下就擅自改動(dòng)按規(guī)定建成的建筑物。三、擅自改變其建筑物的使用性質(zhì)。四、臨時(shí)修建的建筑并超過(guò)有效期還未拆除的建筑物。
除了以上對(duì)違章建筑的罰款外,還有其他相關(guān)的處罰規(guī)定:一、縣級(jí)以上的地方人民政府的城市規(guī)劃部門為違章建筑管理的主管部門,擁有對(duì)違章建筑絕對(duì)的認(rèn)定權(quán)利。二、對(duì)于違章建筑的處理方式也各不相同,依據(jù)特地情況可分為停止建設(shè)、規(guī)定期限拆除。對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行沒收、對(duì)建筑手續(xù)的補(bǔ)辦、以及違章建筑的罰款。在違章建筑索賠的爭(zhēng)議中,對(duì)于戶主來(lái)說(shuō),本質(zhì)上是不受到法律的保護(hù)的,主要表現(xiàn)在對(duì)擅自建設(shè)給自身帶來(lái)的利益。但是對(duì)于行為良好的戶主來(lái)說(shuō),只要在相應(yīng)的期限內(nèi)申請(qǐng)了補(bǔ)辦手續(xù)或者對(duì)違章進(jìn)行拆除,那么又是受到法律的保護(hù)的。
在拆遷之前,就應(yīng)與被拆遷方共同協(xié)議,就違章建筑內(nèi)的物品進(jìn)行協(xié)商。若未溝通就擅自進(jìn)行強(qiáng)制拆除是違反了相關(guān)法律的規(guī)定的。
如果因?yàn)閺?qiáng)制拆遷而對(duì)被拆遷方造成了停產(chǎn)停業(yè)等損失,以及因拆遷造成的臨時(shí)搬遷,那么拆遷方可以就該問題與被拆遷方進(jìn)行協(xié)商,做好后續(xù)的補(bǔ)償工作,同時(shí)被拆遷方也要提前做好違章建筑被強(qiáng)制拆遷的準(zhǔn)備。
有法網(wǎng)-專業(yè)的法律科普知識(shí)平臺(tái) 湘ICP備2021000071號(hào)-1
Copyright ? 2012-2023 YOUFA.NET All Rights Reserved