由于我們國家各個地區(qū)的經濟發(fā)展水平是不同的,同時每年的經濟發(fā)展的情況都存在著變化,所以每一年進行土地征收的時候,相應的標準也是存在著不同的,大家需要根據每年發(fā)布的公告來進行標準的確定。
農村土地征收的程序是什么?
1、土地利用申請辦理
建設用地單位需要征用建設用地的,應當向使用土地的地區(qū)和縣的土地和房屋管理局申請有關文件和材料,并提出土地使用申請。
2、制定征地計劃
行政部門收到土地使用單位的土地使用申請后,應當自申請之日起三十日內制定農用地轉用計劃,以補充耕地計劃,土地征收計劃和土地使用。計劃。
3、審查征地
建設項目報告應當由國土住房管理部門根據有關征地計劃編制,并報同級人民政府審查。
4、征地審批
行政主管部門收到建設項目批準通知書和有關計劃后,應當在五日內上報完全符合要求的文件和材料,由同級人民政府審批。
5、公布征地計劃
征收農民集體所有的土地,應當在被征收土地(鄉(xiāng))集體所有的土地上以書面形式發(fā)布土地征收計劃,并將土地征收計劃報告給人民群眾。政府所在地市(鎮(zhèn))。
6、制定征地補償安置方案
根據縣征地補償方案和征地補償登記,區(qū)縣縣住房和房屋管理局制定征地補償安置方案。
7.公布征地補償安置方案
有關人民政府土地和房屋管理部門應當與有關部門配合,按照批準的土地征用計劃,在征地公告之日起45日內制定土地征用補償安置方案。
8、補償安置的實施
區(qū)縣土地和住房管理局根據征地補償安置計劃,被征收的農村集體經濟組織和農民的土地附著物和苗木補償計劃,支付土地補償費。
9、建設用地批準書
在進行房屋的拆遷之前,拆遷地區(qū)的政府部門,都會提前做出相應的拆遷補償公告,在拆遷補償的公告當中會明確的說明拆遷補償的相關信息,我們在這個拆遷公告當中,可以看到在拆遷的過程當中最關鍵的信息,我們就可以借助這個拆遷公告,大致估算出我們的房產進行拆遷的時候,我們所可以得到的拆遷補償款的大致數量了。
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