在農(nóng)村土地征收時難免會遇到因拆遷時非法侵占農(nóng)民田地的情況,而征收方卻在非法侵占田地后,并不給予相應的補償,遇到這種情況農(nóng)民應該怎樣進行維權呢?
由于國家經(jīng)濟水平的發(fā)展以及政策的支持,我國對城市規(guī)劃建筑逐漸嚴格,尤其是對一些違規(guī)建筑,違章建筑所帶來的采光及占用土地等一系列問題已經(jīng)不容小覷,違章建筑不但違反了國家法律法規(guī),并且侵犯了其他人的合法權益。
在我國,基本農(nóng)田與基本農(nóng)田保護區(qū)是有著密切聯(lián)系的。兩者同樣都是由耕地構成的,本質上都要進行嚴格保護。其中基本農(nóng)田是屬于基本農(nóng)田保護區(qū)的,所以基本農(nóng)田的拆遷也必須經(jīng)過上級政府允許后才可執(zhí)行,不得隨意拆動。
如果被征收人主張其占用土地等行政行為存在侵犯合法權利的情況,那么最直接有效的方式是通過向法院進行民事訴訟來維護自己的權利,我國的相關法律也有規(guī)定,對于當事人起訴訟要求,行政機關應履行相應的補償職責。
對于違章建筑的處罰,在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中就有相關規(guī)定:在未取得建設工程規(guī)劃許可證的情況下就擅自進行建設的,相關城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權利責令停止建設,若是采取了改正的措施,并消除了違章建筑對城市規(guī)劃的影響,在相應的期限內(nèi)改正,則對建設工程造價處以一定得的罰款。
若沒有采取任何改正措施,并且在相應的期限內(nèi)不聽指揮,將會處以沒收實物或者違法收入的罰款,并對建設工程造價處以10%以下的罰款。
以上屬于行政征收方未與被征收方協(xié)議達成一致就隨意進行田地的征收,這種因征收過程中存在的吧合法的手段以及行為,在法律上是違規(guī)了相應的征收程序的,被征收人可以依法對其進行行政訴訟。但是在訴訟過程中也要提出相關的證據(jù)證明其征收存在違法行為,這樣法院才能進行受理。
若當事人認為與另一方因土地所有權以及使用權而產(chǎn)生的權屬爭執(zhí),那么就要明確其田地的權屬主體以及相應可供支撐的事實理由,就土地權屬的爭議依據(jù)法律向法院提出申請。
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