違建是指在未經(jīng)許可的情況下擅自建造的建筑物或者對現(xiàn)有建筑進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的改造。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，違建是違反法律的行為，需要進(jìn)行處罰和整改。

根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)合同一方違反合同的約定時(shí)，對方有權(quán)要求解除合同或者要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中明確規(guī)定了違建違約行為的情況，違建方可以根據(jù)合同約定被解除合同。

然而，在實(shí)際操作中，違建是否可以解除合同需要根據(jù)具體情況來決定。一般情況下，對于原本不存在違建問題的合同，如果在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)有違建行為，違建方的行為會被視為違約行為，對方有權(quán)要求解除合同。但是，如果合同中存在違建問題的約定，雙方在簽訂合同時(shí)已經(jīng)知悉并接受了違建的存在，那么解除合同的可能性會較小。此外，解除合同涉及到合同履行期間和合同約定條款等等，都會對解除合同的結(jié)果產(chǎn)生影響。

總之，違建行為是違反法律和合同約定的行為，可以成為一方解除合同的依據(jù)。但具體是否可以解除合同還需要根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行綜合判斷。對于遇到類似問題的當(dāng)事人來說，最好咨詢專業(yè)律師進(jìn)行法律咨詢，以便制定合理的解決方案。