首先，我們要區(qū)別于樓房和平房。平房是指單獨一個并且是一層的，而樓房是指兩層或者是兩層以上的房子，那么相較于平房，樓房的拆遷標準是一樣的嗎？兩者房屋有什么區(qū)別呢？哪一種房屋的拆遷會多一些呢？今天就帶大家來看一看。

第一，樓房和平房的拆遷補償肯定是不一樣的。主要的補償區(qū)別在于房屋拆遷補償計算標準和房屋拆遷安置費計算標準。

第一個是房屋拆遷補償費的計算標準，主要是結(jié)合房產(chǎn)評估價格，并且是合法擁有的，加上裝修房屋的商定補償金額或者是經(jīng)過合法評估機構(gòu)評估確定的房屋裝修補償金額，最后折合等于的是房屋拆遷貨幣的補償費用。這是第一種折算的方式。

第二種折算的方式是合法房產(chǎn)的評估價格+裝修房屋的商定補償金額或者是評估確定的房屋補償金額-被拆遷人調(diào)換房屋的評估價格=這套房屋的拆遷補償差價。

第二個則是房屋拆遷安置費的計算標準，這塊的算法是指被拆遷人或者是承租人的房屋拆遷安置費=搬遷補助費用+無法提供周轉(zhuǎn)房情況下的安置補助費+臨時安置補助費+停產(chǎn)停業(yè)造成的損失賠償費。

這邊要注意的是，如果拆遷房屋屬于住宅，那么第四項的賠償費用為0，如果拆遷人已經(jīng)提供了周轉(zhuǎn)房給人使用，那么第二項的補助費用也為0。并且拆遷人獲得了賠償后，應該標明房屋有自己自用。

另外，樓房和平房的區(qū)別也在于：價格，面積，格局，空間的區(qū)別上。同時，平房多數(shù)是在農(nóng)村出現(xiàn)，而樓房是在城市中常見，從大小上，樓房是一層一層的，而平房是一個院子有數(shù)十戶。

同上，大家都知道樓房和平房拆遷時的區(qū)別了吧~