違章建筑被強制拆除是否可以獲得補償,還需要根據(jù)具體情況具體分析。
而拆除違章建筑是否需要補償?shù)囊蛩匕ńㄖ徒ㄖ褂玫牟牧?,建筑和建筑范圍?nèi)土地是否有合法使用權(quán),建筑和建筑里面的財產(chǎn),拆遷補償款還是拆遷補助費,是拆遷補償還是拆遷賠償?shù)冗@些是需要進行區(qū)分和考慮的。
我國在城市房屋拆遷管理條例中,第22條表明拆除違章建筑或者是拆除超過了允許存在的批準期限的臨時建筑,是不會對被拆遷人進行補償?shù)?。但是如果是拆除還沒有超過允許存在的批準期限內(nèi)的臨時建筑,那么就應(yīng)該支付適當(dāng)?shù)难a償。
所以準確的來說,在拆除違建的過程中,拆遷人對拆除的違章建筑的本身是不需要進行補償?shù)?。但是需要對拆除違章建筑時使用的材料,是需要對被拆遷人進行補償?shù)?。因為有一些違章,建筑,他們使用的材料從價值方面來說,其實是可以獨立存在的,而違章建筑人對于違章建筑使用的材料是享有合法的權(quán)利的,也就是可以根據(jù)該材料向拆遷人提出要求補償。
中華人民共和國行政強制法中也提到了對于違法的建筑物,設(shè)施,構(gòu)筑物,等需要強制拆除的時候,行政機關(guān)應(yīng)該先進行公告,限定當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)去自行拆除。如果當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)不提起任何的法律程序,但是也拒絕拆除的,那么行政機關(guān)就可以依法去進行強制拆除。而在拆除的過程中,如果給法人公民或者是其他組織造成了損失的,那么也應(yīng)該依法予以賠償,但是賠償并不包括拆除的違章建筑物本身。
所以說違章建筑被拆除的時候,國家和政府是不會對違章建筑物本身進行賠償?shù)模潜徊鸪擞袡?quán)利依據(jù)使用的材料和造成的其他損失來要求賠償。
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