房子在建造時(shí),往往會(huì)被規(guī)定于一定的空間范圍里,而劃分區(qū)域的便是“紅線”,也叫建筑控制線。而建筑控制線又分為兩種,一種是道路紅線,負(fù)責(zé)道路與建筑物之間的隔斷距離;另一種是用地紅線,負(fù)責(zé)建筑物用地的建設(shè)使用范圍。而房子會(huì)因?yàn)檎?、違規(guī)等原因面臨拆遷,這時(shí)就會(huì)存在紅線內(nèi)、紅線外的不同拆遷賠償問題,下面我們就這個(gè)問題具體分析一下。
首先,對(duì)于紅線內(nèi)的房子(屬于合法建設(shè)的),當(dāng)其被強(qiáng)拆時(shí),我們首先要進(jìn)行維權(quán)。只有權(quán)利得到了維護(hù),才能獲得合法賠償。如何進(jìn)行法律維權(quán),首先我們要明確強(qiáng)拆主體并收集相關(guān)證據(jù):拆遷人員照片,拆遷現(xiàn)場(chǎng)視頻;進(jìn)行拆遷車輛的照片;拆遷相關(guān)文件;拆遷時(shí)進(jìn)行協(xié)商的照片以及錄音。其次,要求律師介入。強(qiáng)拆時(shí)的關(guān)系是錯(cuò)綜復(fù)雜的,特別是一些無良的拆遷方,他們肆意亂用權(quán)利,并且使用不正當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行強(qiáng)拆,作為被拆遷方我們是弱小的,這時(shí)我們便可利用法律進(jìn)行自我保護(hù)并強(qiáng)制制裁拆遷方的不合法行為。
而對(duì)于紅線之外的房子,即房子一部分在紅線內(nèi),一部分在紅線外。這種情況下,我們是對(duì)整體房子進(jìn)行拆遷賠償,而不只是對(duì)紅線內(nèi)房子進(jìn)行賠償,我們?cè)谶@要明確一個(gè)整體性的問題。雖然只有一部分房屋位于紅線內(nèi),但拆遷時(shí)是對(duì)一整套房子進(jìn)行拆遷,隨所以當(dāng)紅線外的房子被拆遷時(shí),我們同樣會(huì)獲得相應(yīng)賠償。如果相關(guān)拆遷方不予以賠償,則我們可以進(jìn)行投訴。
但也有可能存在一些地方性政策,對(duì)于紅線外房屋拆遷不給賠償,我們要依據(jù)相關(guān)地方相關(guān)政策進(jìn)行解決。
所以綜上所述,房子超紅線外被強(qiáng)拆是有賠償?shù)模M鲜龇椒軌驇椭侥恪?/p>
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