違章建筑是屬于非法建造的建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，是很可能要被強制拆除的。但許多人都認為只要違章建筑存在的時間夠久，就會避免被拆除。實際上，無論違章建筑存在多長時間，只要被有關(guān)人士舉報或者被發(fā)現(xiàn)，是會被一并拆除的。因此，違章建筑已經(jīng)達到二十年或者二十年以上，若經(jīng)過一系列程序被認定為違章建筑，一樣會被拆除，除非是以下幾種比較特別的情況。

第一種情況是超過十年不能被認定為是違建，違建的具體認定主要是依照在2008年頒布實施的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》來進行確認的，如果在該法頒布實施以前就建造了違章建筑，并且只是由于少了某些證件，但還算滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，則不能被認為是違章建筑。

第二種情況是在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實施以前建造、改建或者是擴大建造的建筑物，但當事人擁有必須具備的土地使用權(quán)和相關(guān)證書，又或者是有資格的負責部門能夠幫助當事人確認擁有房屋使用權(quán)，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)直接購買的集體建設(shè)土地使用權(quán)，包括以招拍掛方式獲得的國有工業(yè)用地的使用權(quán)，那么這類建筑可以不被拆除。

第三種情況是考慮到法律溯及力即若頒布新法律那么在此之前建造的違章建筑可以被保留。我國在2008年以前雖然也頒布了《城市規(guī)劃法》，但該法已經(jīng)被2008年一月初頒布的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》所替代，所以不論城市還是鄉(xiāng)村違建的認定都需要根據(jù)該法律進行。

第四種情況是在2008年以前建造的違建，同時還具備土地使用權(quán)，但需要注意該房屋能不能適用《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，并且是否符合現(xiàn)今國家制定的土地利用總規(guī)劃。若都滿足，那么也不會被視為是違章建筑。