所謂的違章建筑便是未經(jīng)政府相關(guān)部門的批準下擅自進行修建的建筑物。對于該類建筑物,在沒有取得合法方建筑規(guī)劃證的情況下,一經(jīng)查處就要進行依法拆除。對于該類違章建筑政府無需對此進程拆遷補償?shù)摹D敲茨姆N情況下違章建筑才能得到相應(yīng)的拆遷補償呢?
因違章建筑的性質(zhì)在本質(zhì)上違反了國家規(guī)定,所以凡是違章建筑內(nèi)的居民在接到相應(yīng)的拆遷決定后,都要及時搬離違章建筑。但在進行拆除前拆遷部門也需提前與當事人打好招呼,不可隨意進行強拆。若遇到有拆遷部門強行拆除而對室內(nèi)物品造成了損壞,那么遇到該類情況,拆遷方是要對這一部分所損壞的物品作出賠償?shù)摹R蚴覂?nèi)物品區(qū)別于違章建筑所存在,屬于當事人合法的私人財產(chǎn),所以只要拆遷部門采用了暴力拆遷的行為方式,被拆遷方可以保留其證據(jù),依法向人民法院提起行政訴訟。同時在拆遷的過程中,拆遷方也需注意拆遷的行為方式,不可做出任何傷害到被拆遷方利益的行為,也不能任何對損失的物品采取先拆除后補償?shù)姆绞健?/p>
同時在拆遷的補償中,因房屋內(nèi)的物品獨立于違章建筑存在,所以在進行拆除前需與當事人協(xié)商好物品搬離以及賠償問題。拆遷部門在進行拆除違章建筑中,也不得有任何侵犯被拆遷方合法財產(chǎn)權(quán)益的行為,否則就要承擔相應(yīng)的法律責任。在我國相關(guān)法律條例規(guī)定中,市、縣級人民政府要依法加強對違章建設(shè)活動的監(jiān)督及管理,對于違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃而擅自建設(shè)的建筑,經(jīng)查處后對其進行督促管理。同時在作出房屋征收決定前,市、縣級人民政府應(yīng)當組織相關(guān)部門依法對沒有登記的建筑進行調(diào)查認定。若違章建筑被認定為合法,那么依據(jù)法律是可以給予適當補償?shù)模駝t其他情況拒不進行補償
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